Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.800 € 10 Zimmer 330 m² 980 m² Grundstück frei ab sofort Schwanfeld 97523

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549800 €
1.666 €/m²
10 Zimmer • 330 m² • 980 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage – solide Kapitalanlage mit stabilem Ertrag

Mehrfamilienhaus - Aktuelle Nettomiete (Kaltmiete): ca. 4.000 € pro Monat - Baujahr: 1984 - Wohnfläche: ca. 331 m² - Grundstücksgröße: ca. 976 m² - Lage: Top-Lage (Nennung der konkreten Stadt/Region optional ergänzen) - Nutzung: Kapitalanlage mit attraktiver Miete

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
980 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 100 m²)
2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
1 WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1984
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

549800 €

1.666,06 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer Preise & Kosten Provision für Käufer 3,5 % zuzügliche MwSt. incl. 4,2 %

Geschätzte Gesamtkosten

599.282 €1

Kaufpreis

549.800 €

Kaufnebenkosten

49.482 €

Notarkosten (1,5%)

8.247 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.243 €

Provision für Käufer (3,5%)

19.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.749 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwanfeld (97523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe - Zentrale Erreichbarkeit zu Arbeitszentren, Freizeit- und Erholungsflächen - Attraktive Wohngegend mit höherer Wertstabilität und guter Mietnachfrage