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1.300.000 €
20 Zimmer  •  515 m²  •  1.835 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1300000 €
2.524 €/m²
20 Zimmer  •  515 m²  •  1.835 m² Grundstück

Kapitalanlage im Stadtnorden. 8-Familienhaus auf zwei Ebenen

Im Norden der Stadt, im Stadtteil Ofenerdiek, bieten wir diese Kapitalanlage zum Kauf an. Das im Jahr 1992 erbaute 8-Familienhaus ist zur Zeit vollständig vermietet. Die Jahresmieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich mit. Das Mehrfamilienhaus wurde bereits nach WEG aufgeteilt, so dass auch ein späterer Verkauf von Eigentumswohnungen möglich ist.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: alle Wohnungen bewohnt
  • 1.835 m² Grundstück
  • Gartenanteil, Garten
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1300000 €
2.524,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
1.437.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
65.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AlexandersfeldOldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der unverwechselbare Charme der alten Residenz der Grafen und Herzöge von Oldenburg verbindet sich in der gemütlichen Großstadt im Nordwesten mit der aufgeschlossenen Atmosphäre einer selbstbewussten Universitätsstadt. Besucher merken schnell: Oldenburg ist eine Stadt, die ihre Tradition ungekünstelt pflegt und ihre städtebauliche Entwicklung stets an menschlichen Maßstäben orientierte. Oldenburg hat heute rund 160.000 Einwohner.

Bereits im 11. Jahrhundert entstand an einem Flussübergang der Hunte eine Burg, 1108 erstmals als "Aldenburg" urkundlich erwähnt, in deren Schutz sich ein Dorf ansiedelte. 1345 erhielt der Ort Stadtrecht. Eine Blütezeit erlebte die Stadt zwischen 1603 und 1667, als Graf Anton Günter sein friedliches Regiment ausübte, wodurch die Stadt von den Wirren des Dreißigjährigen Krieges verschont blieb und wirtschaftlich wie kulturell prosperierte. Die heute so prägende klassizistische Architektur entstand Ende des 18. und in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, als die Stadt von der Festung zum offenen Herzogsitz umgestaltet wurde.

Verschiedene Gebäude aus der Vergangenheit Oldenburgs lassen sich auf einem Spaziergang entdecken, so das herzogliche Schloß (heute Landesmuseum für Kunst und Kulturgeschichte; Kunst des 20. Jahrhunderts) oder der Lappan, ein Backsteinturm von 1467/1468 und Wahrzeichen der Stadt. In der fußläufigen Innenstadt finden sich neben Geschäften aller Art auch zahlreiche Restaurants und beliebte Szenekneipen. Wer sich für einen Museumsbesuch interessiert, sollte sich das Stadtmuseum mit seinen Sammlungen zu bürgerlicher Wohnkultur und Volkskunst vornehmen.

Weitere Informationen

Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 1.835 m². Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkflächen für die Mieter vorhanden. Heizung Das Gebäude wird insgesamt mit einer Brennwerttherme beheizt. Versorgung Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

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Über den Anbieter

Feldstraße 1, 26936 Stadland
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Partnerschaft
Das Team von Immobilien Bookmeyer
Das Team von Immobilien BookmeyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28y2v5s
Referenznummer: 1214
Immobilien Bookmeyer Inh. Christian Bookmeyer e.K.
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Immobilien Bookmeyer Inh. Christian Bookmeyer e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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