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680.000 €
480 m² Verkaufsfläche
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680000 €
480 m² Verkaufsfläche

Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG

Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 10 Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
680000 €
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
712.368 €1
Kaufpreis
680.000 €
Provision für Käufer (4,76%)
32.368 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mönchengladbach-Zentrum: Zentrumsnahe Lage - Nähe Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft eines Möbelhauses und Lebensmittelmärkten befindet sich diese Gewerbeeinheit. Ideale Verkehrsanbindungen.Stark frequentierte Geschäftslage mit guter Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 630,00 m², Gesamtfläche: 630,00 m², Gastronomiefläche: 260,00 m²

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Ăśber den Anbieter

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
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Viersener Straße 48, 41061 Mönchengladbach
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Online-ID: 28ymz5b
Referenznummer: 7191
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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