KLEYERS | Green Living Gallus

Wo früher die Züge des Güterbahnhofs und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht heute ein neues Leben. Mit stilvollen Wohnungen und weitläufigen Grünflächen. Mit einem großen, grünen Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt. Ein wunderschönes Zuhause mitten in der Stadt! Mit dem Kleyers erwächst ein neues Wohngefühl direkt im Gallus. Die moderne 6-geschossige Bebauung besteht aus insgesamt 11 Wohnhäusern mit 398 Eigentums- und Mietwohnungen sowie einer KiTa und 4 Gewerbeeinheiten. Das Bauvorhaben wird in zwei zeitlich voneinander getrennten Bauabschnitten realisiert. Der Vertrieb für die 114 Eigentumswohnungen im 1. Bauabschnitt, Grundstück 1 hat begonnen! HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgefühl passen. Anspruchsvolle, großstädtische Paare freuen sich über die ausgezeichnete Qualität von Architektur und Ausstattung. Zu unserem optimalen Wohnungsmix gehören 1-/4-Zimmer-Wohnungen mit rund 30 bis 150 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Von der Erdgeschosswohnung mit Garten bis hin zum Penthouse mit Dachterrasse und tollem Ausblick, haben wir für jeden das Richtige! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom persönlichen Wohneigentum. GRÜNE OASE MITTEN IN DER STADT Der großzügig angelegte Innenhof ist die grüne Lunge des Areals und ein geschützter Freiraum für ein aktives Leben mit der Natur. Auf ca. 2.300 Quadratmeter können Sie sich frei bewegen und eine liebevoll geplante Landschaftsarchitektur genießen. Mit wertvollen Bäumen und Sträuchern, malerischen Wegen und Ruhezonen – aber auch mit viel Platz zum gemeinschaftlichen Treffen, Sporteln oder Spielen. Genießen Sie die lichte Atmosphäre und die hohe Aufenthaltsqualität! ***EIN PROJEKT DER SWISS LIFE***

Ausstattung im Überblick - KfW-Effizienzhaus 55 (ENEV 2014) - Großzügiger, begrünter Innenhof nur für die Bewohner - Raumhöhe von ca. 2,60 m - Video-Gegensprechanlage - Überwiegend bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Dreifachverglaste Fenster aus Kunststoff - elektrische Rollläden - Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Balkon, Loggia, Terrasse, Dachterrasse) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiges Eicheparkett - Premium-Fliesenauswahl - Hochwertige Badarmaturen namhafter Hersteller - Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung - Oberflächenqualität der Wände in Malervlies ohne Struktur - Heizung- und Warmwasseraufbereitung über Fernwärmecontracting - Wohnraumlüftung über zentrales Abluftsystem sowie feuchtegeführte Außenluftdurchlässe - Jede Wohnung verfügt über eigenen Kellerraum im Untergeschoss - Grundversorgung aller Stellplätze in der Tiefgarage bzgl. E-Mobilität - Fahrradabstellräume im Untergeschoss