Ihr individuelles Einfamilienhaus in Epfenbach - Raum für Ihre Träume
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Epfenbach! Dieses projektiertes Zuhause erfüllt Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 410 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie sich zurückziehen und die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts genießen.
Das Bau-Konzept zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen Sie nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen Heizlösung, die den KFW55 Standard erfüllt.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
410 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC - Wohnfläche: 147,31 m² - Grundstücksgröße: 410 m² - 2 Etagen - Gehobene Ausstattung - Wärmepumpe als Befeuerungsart - Energietyp entspricht KFW55 Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.613,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Epfenbach (74925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Epfenbach. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie Festpreisgarantie, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
