Panorama-Luxus: Großzügiges Haus mit unverbaubarem Blick im 14. Bezirk
Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick am Satzberg.
Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit drei Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 165?m², eine großzügige Terrasse mit ca. 110?m² sowie einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 80?m².
Von jedem Wohn- und Schlafzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Mauerbach - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit mit seiner Farbvielfalt begeistert.
Das Haus befindet sich in ruhiger, uneinsehbarer Lage und garantiert absolute Privatsphäre - ideal für Rückzug, entspannte Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden.
Hinweis: Das Haus ist derzeit befristet Vermietet bis 01.06.2026, Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern jederzeit möglich.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
ERDGESCHOSS
*
Einladender Vorgarten
*
Großzügiges Vorzimmer
*
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne
*
Voll ausgestattete, separate Küche
*
Separates WC
1. UNTERGESCHOSS
*
Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Fernblick
*
Großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Doppelwaschbecken
*
Wirtschaftsraum mit begehbarem Kleiderschrank
*
Separates WC
2. UNTERGESCHOSS
*
Zweite Gartenküche
*
Sauna mit Dusche und Ruhebereich
*
Gemütlicher Salon mit Kamin
*
Abstellraum
*
Separates WC
*
Keller
*
Zugang zu einer kleinen Gartenhütte im Innenhof
AUSSENBEREICHE
*
Großzügige, sonnige Terrasse mit Grillplatz
*
Wunderschöner, gepflegter Garten
*
Beheizter Wintergarten zur ganzjährigen Nutzung
PARKMÖGLICHKEITEN
*
Eine Garage
*
Zwei Außenstellplätze
TECHNISCHE DETAILS
*
Heizung mittels moderner Wärmepumpe
*
Böden: Hochwertige Marmorfliesen
*
Fenster: Holzrahmen mit Mehrfachverglasung
Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hochwertigem Komfort und bester Lebensqualität verbinden möchten.
Kaufpreis: € 1.580.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch.
Ihre Ansprechpartner
Alexis " der Französische Immomakler"
069917103275
af@moo-immobillien.at
Provisionshinweis :
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht,Nach § 6 Abs 4 MaklerG iVm
dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
