Grundstück zum Kauf 229.000 € 1.260 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden frei ab 01.04.2026 Amselweg 5 Klosterfelde Wandlitz 16348

Grundstück zum Kauf
229000 €
182 €/m²
1.260 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab 01.04.2026

Traum Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage

Im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkaufe ich dieses gut geschnittene Grundstück in Ortsrandlage von Klosterfelde. auf dem Grundstück befindet sich ein 100 Jahre altes (abbruchreifes) Haus mit Nebengebäuden. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen alte Obstbäume, im hinteren Bereich grenzt es an einen alten Kiefernwald. Das Grundstück soll im jetzigen Zustand verkauft werden.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1.260 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 21 m. Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Wandlitz gibt es hier keinen Bebauungsplan, es wird eine ortsübliche Bebauung gestattet. Wegen der Größe des Grundstückes sind bei Bauvoranfrage beim Landkreis auch 2 Einfamilienhäuser genehmigungsfähig.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

182 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Makler Courtage von 3,57 % brutto auf den Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

237.175 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

8.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amselweg 5, Klosterfelde, Wandlitz (16348)

Die Lage dieser Immobilie vereint ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. In nur 800 Metern erreichen Sie den Regionalbahnhof Klosterfelde, der Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Auch die Autobahnauffahrt Lanke ist mit nur 5 Kilometern Entfernung in kurzer Zeit zu erreichen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in nur 30 Minuten den Stadtrand von Berlin zu erreichen. Diese ideale Anbindung spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die das Beste aus ihrem Lebensstil herausholen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache unter meiner Telefonnummer 0172 39 36 487 besichtigt werden.

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Über den Anbieter

Waldsee ImmobilienMaklerbüro

Müritzstraße 16G, 17192 Waren (Müritz)

Partnerschaft

Jochen BuchholzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2ml275p

Waldsee Immobilien

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