Individuelles Traumhaus in Eslohe - Ihr maßgeschneidertes Ausbauhaus mit allkauf Qualität
Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Eslohe bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 119 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige 330 m² Grundstück schafft Raum für individuelle Gestaltung und Außenanlagen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird - so entsteht Ihr ganz individuelles Zuhause. Das Konzept des Hauses setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was sich in den KfW 40 und KfW 55 Standards sowie der Niedrigenergie-Bauweise widerspiegelt. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung. Dank der variablen Gestaltungsmöglichkeiten bei Bodenbelägen können Sie die Optik und Haptik Ihrer Räume ganz auf Ihren Geschmack abstimmen - sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl, alle bieten langlebige Qualität und angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300879 €300.879 €
2.528,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
326.453 €1
Kaufpreis
300.879 €
Kaufnebenkosten
25.574 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.513 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.557 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.504 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Eslohe, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Wohnumgebung kombiniert mit guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro
Place 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-4
