Bungalow zum Kauf - Erstbezug
366500 €
4.072 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 453 m² Grundstück

Wolfsburg - Brackstedt: barrierefreies Wohnen für Anspruchsvolle

Merkmale

453 m² Grundstück
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

moderner Bungalow in Wolfsburg/Brackstedt - Grundstück mit ca. 450 m²
. Wohnfläche: ca. 90m² auf einer Ebene
. Großzügiger Wohnbereich (ca. 26 m²) mit bodentiefen Fenstern
. Offene Küche mit Essbereich - kommunikativ & praktisch
. Modernes Bad, optional separates Gäste-WC möglich
. Hausanschlussraum mit zusätzlichem Stauraum
. Helle, offene Raumgestaltung mit klarer Gliederung
. zeitloses Design mit hohem Wohnkomfort
. Energieeffizient nach EH 55 GEG (optional EH 40 möglich)
. Ideal für Paare oder Senioren

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

366500 €

4.072,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 207.950 Euro und dem Grundstückspreis von 158550 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie

Schöner Wohnen im Bungalow 92. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!

Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, barrierefrei

Geschätzte Gesamtkosten

405.240 €1

Kaufpreis

366.500 €

Kaufnebenkosten

38.740 €

Notarkosten (1,5%)

5.498 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.084 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.833 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Town & Country Haus Wolfsburg

Rothenfelder Str. 9, 38440 Wolfsburg

Herr Thomas GrünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DNPCFTD2MY

Referenznummer: 2

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