Neubau in Winkelhaid-Ungelstetten - individuell und naturnah
Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 qm sowie eine Nutzfläche von etwa 71 qm im Kellergeschoss. Der Spitzboden kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden und bietet weitere ca. 23 qm Wohnfläche.
Bitte beachten Sie, dass das dargestellte Haus lediglich ein Beispiel ist. Dank unserer individuellen Planungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Der Preis beinhaltet das abgebildete Haus (linke Haushälfte) gemäß unserer Baubeschreibung und den Grundstückspreis. Nicht inbegriffen sind Baunebenkosten sowie Außenanlagen wie Garage, Carport und Terrasse.
Der Baubeginn erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Merkmale
488 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause wird einzugsfertig in hochwertiger Massivbauweise übergeben - inklusive Malerarbeiten, Innentüren sowie Bodenbeläge. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Das Haus ist bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet und erfüllt den Energieeffizienzstandard A+. Auf Wunsch ist ein Upgrade zum Effizienzhaus 40 möglich. Auch eine NH-Zertifizierung (inkl. Lebenszyklusanalyse [LCA] und optionalem QNG) für nachhaltiges Bauen kann realisiert werden.
Individuelle Eigenleistungen und Sonderwünsche sind willkommen - wir bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Weitere Informationen und Planungsbeispiele finden Sie auf unserer Website unter www.bonum.de.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
572200 €572.200 €
4.452,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
572.200,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
624.099 €1
Kaufpreis
572.200 €
Kaufnebenkosten
51.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.583 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.027 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.861 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winkelhaid, Winkelhaid-Ungelstetten (90610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der idyllisch gelegene Ortsteil Ungelstetten liegt eingebettet in grüner Umgebung, nur wenige Kilometer von Winkelhaid entfernt.
Die Gemeinde mit rund 4.200 Einwohnern überzeugt durch ihre gute Infrastruktur mit direktem S-Bahnanschluss nach Nürnberg und Altdorf sowie die verkehrsgünstige Lage - nur ca. 20 Kilometer südöstlich der Metropolstadt Nürnberg entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine Hauspreis- und Bauzeitgarantie sowie 5 Jahre Gewährleistung für Ihr neues Zuhause.
Für persönliche Beratung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
