Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

5.188 €/m²

2 Zimmer  •  48 m²

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Sankt Leonhard, Graz(Stadt) (8010)

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Barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in gefragter Lage
8010 Graz


Diese rd. 48 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG einer gepflegten Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz.

Diese moderne Wohnung besticht durch barrierefreien Zugang und einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einem Garten mit Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Hier bieten Sie Ihren Mietern Komfort und Wohnqualität in Einem.


• Wohnungsgröße: rd. 48 m²
• Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
• Außenbereich: überdachte Terrasse mit Garten auf 2 Ebenen – Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Lift: vorhanden, von Wohnungsebene zum Keller und Tiefgaragenplatz - somit Barrierefreiheit gegeben
• Beheizung: Zentralheizung
• Parkplatz: großzügiger Tiefgaragenparkplatz - Zukauf möglich
• Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig
• Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur
• Bezug: nach Vereinbarung


Sie suchen eine vielseitig nutzbare Anlegerwohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.


Verkaufspreis: € 249.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 99,--
Heizung: € 49,--
Rücklage: € 35,--
HWB: 43,39 kWh/m²/a


Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at