Ihr individuelles Traumhaus in Lollar - maßgeschneidert und zukunftssicher geplant
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Lollar bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche einer modernen Familie. Das 360 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Der KFW40-Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten, wodurch Sie langfristig profitieren.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und es nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Traumhaus stehen Ihnen flexible Dienstleistungspakete zur Verfügung, die Sie optimal unterstützen.
Merkmale
360 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie z.B. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.858,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
434.007 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
45.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lollar (35457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lollar, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen bis zu Radtouren. Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze, wodurch Lollar ideal für Familien und Berufstätige ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu bauen - von der kompletten Übernahme bis zur professionellen Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Seit über 35 Jahren begleiten wir Bauherren auf dem Weg zum Traumhaus und bieten Ihnen umfassende Serviceleistungen, die den Hausbau einfach, sicher und transparent machen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
