Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 8 Zimmer 180 m² 283 m² Grundstück Blomberg 32825

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
383 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 283 m² Grundstück

Zeit für neue Ideen ...

Dieses gepflegte Fachwerkhaus (Kulturgutliste) mit guter Substanz befindet sich in der Innenstadt Blombergs, direkt am "Groene Plats" und in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum.
Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet es Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie die offene Mitteldiele, die zu den Wohnräumen, zur Küche und zum kleinen Bad führt.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Räume zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Haus gehören ein kleiner Garten, aus dem Sie Ihr gemütliches "Draußenzimmer" zaubern können sowie direkt angebaut 2 Garagen - echte Pluspunkte in zentraler Innenstadtlage!
Entspannen Sie sich in historischer Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der kurzen Wege nutzen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
283 m² Grundstück
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

- Wohnfl. entspricht Wohn - u. Nutzfläche wg. teilweise niedriger Decken
- Kulturgutliste - Überprüfung auf Denkmalwürdigkeit
- Förderprogramm Jung kauft alt - Stadt Blomberg -
- Fachwerkhaus mit massivem Anbau
- Teilkeller
- Kunststoff-Isofenster von 2003
- Gasheizung von 2004
- Elektrik alt
- 2 Bäder, EG 60er Jahre, OG 80er Jahre
- Dachboden nicht isoliert
- 2 Garagen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1751
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

383,33 €/m²

Provision für Käufer

4,165% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

77.328 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

8.328 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbHMaklerbüro

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan DurayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l6e65s

Referenznummer: 12370

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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