Die repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 89 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen - und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten.
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
* großzügige Terrassenfläche mit ca. 25m2 (teils überdacht) * großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC * Fußbodenheizung * moderner Baustil mit Flachdach * Keller * ein Parkplatz im Kaufpreis inkl. * Aufpreis zweiter Stellplatz aussen 7.000,- * Nachversorgung direkt nebenan * Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung * zukünftiger Ausbau der B1 mit Sicht-Schallschutzwänden * und,- und,- und.....
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.433,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Konrad-Lorenz-Straße, Marchtrenk (4614)
Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse der Stadtgemeinde Marchtrenk. - Supermärkte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Ca. 10 Autominuten von der Stadt Wels entfernt - Naherholungsgebiete wie der Rutzinger See und der Waldspielplatz in der Umgebung
