Ihr Traumhaus in Balve - Individuell geplant, hochwertig gebaut und flexibel gestaltet
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Balve bietet Ihnen 4 Zimmer auf 119 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie alle Details nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und maximale Lebensqualität.
Das Baukonzept basiert auf energieeffizienter Niedrigenergietechnik mit den Standards KFW40 und KFW55, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostengünstige Beheizung sorgt. Die hochwertigen Bodenbeläge können Sie nach Belieben auswählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie beispielsweise Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder ein behagliches Wohnklima.
Durch die flexible Planung und Umsetzung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und von den vielfältigen Möglichkeiten des Innenausbaus profitieren.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292879 €292.879 €
2.461,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
317.773 €1
Kaufpreis
292.879 €
Kaufnebenkosten
24.894 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.393 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.464 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Balve, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Natur des Sauerlands. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Balve zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro
Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1
