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110.000 €
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Haus zum Kauf
110000 €
1.833 €/m²
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Falmenta, Valle Cannobina, freistehendes Rustikhaus mit Terrasse und Balkon – Ref. 108

Im Herzen der Valle Cannobina, nur 20 Minuten von Cannobio und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, bieten wir ein vollständig möbliertes und renoviertes Rustikhaus an, das sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie bietet einen wunderschönen freien Blick über das gesamte Tal und liegt in kurzer Entfernung zum Dorfplatz und zu einem kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Sie ist über einen malerischen Weg in Richtung historisches Zentrum erreichbar, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Haus ist mit Details aus lokalem Naturstein verziert und spiegelt den Charme der traditionellen Bergarchitektur wider, mit einer perfekten Balance zwischen rustikalem Stil und modernem Komfort. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige, mit Natursteinplatten gepflasterte Terrasse, ideal zum Entspannen sowie für Mahlzeiten im Freien in ruhiger Umgebung. Aufteilung: heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, Flur. Untergeschoss: zwei große Kellerräume mit separaten Eingängen, eine weitere Terrasse Die Immobilie wird möbliert verkauft, ist sofort verfügbar und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Eine ideale Lösung für alle, die in einer natürlichen, ruhigen und authentischen Umgebung leben oder ihre Freizeit verbringen möchten, fernab vom Trubel. Energieklasse G – IPE 414,11

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bergblick
  • möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

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  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
110000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
4 %

Lage

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Via Casa Boggia 8Falmenta (28827)
Falmenta ist ein kleines Dorf mit etwa 160 Einwohnern und liegt im Herzen der Valle Cannobina. Es ist ein sonniger und gut erhaltener Ort und bietet einen spektakulären Blick auf den Monte Zeda sowie ein gut ausgebautes Wanderwegenetz. Der Ort ist reich an Traditionen und Geschichte. Die Frauen tragen bei religiösen Festen in der Kirche San Lorenzo aus dem Jahr 1565 noch die traditionelle Tracht des Tals. Sehenswert ist auch die alte Weinpresse aus dem 19. Jahrhundert. Die Einwohner treffen sich im „Circolo“, um typische Gerichte und ein gutes Glas Wein zu genießen. Falmenta liegt nur 13 km von Cannobio und dem Lago Maggiore entfernt.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Via San Vittore, 49, 28921 INTRA
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26RUEW7SRR48
Referenznummer: 108
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