Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €

6.283 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  3. Geschoss

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Heiligenhafen (23774)

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Diese stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in der 2. Etage der beliebten Ferienanlage Ostseeresidenz Steinwarder in Heiligenhafen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den sehr guten Pflegezustand sowie ihre außergewöhnliche Lage direkt am Strand.

Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Boxspringbett ausgestattet und sorgt für erholsame Nächte.

Ein absolutes Highlight ist der uneingeschränkte Blick auf die Ostsee.
Vom Wohnbereich und insbesondere vom Balkon genießen Sie einen traumhaften Panorama-Meerblick. Bei guter Sicht reicht dieser bis zum Fehmarnsund. Abends lassen sich zur gegenüberliegenden Seite stimmungsvolle Sonnenuntergänge beobachten.

Der Strand liegt direkt vor der Haustür. Restaurants, Bäcker und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage.
Weitere Highlights wie die Steilküste, der Yachthafen, die Seebrücke sowie die Altstadt von Heiligenhafen sind in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist offiziell als Ferienwohnung zugelassen und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit, als Zweitwohnsitz oder als privater Rückzugsort an der Ostsee.

Sonstiges >>> Provisionshinweis <<<

Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften.



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Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können.



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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer.

Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.



>>> Finanzierung <<<

Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2020