Die Stadtvilla 10.2 verbindet moderne Architektur mit großzügigem Wohngefühl und einem Zuhause, das zum Ankommen einlädt. Klare Linien, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
? ca. 135 m² Wohnfläche ? Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ? Lichtdurchflutete Räume ? Elternbereich mit Ankleide ? Zwei großzügige Kinderzimmer ? Modernes Familienbad & Gäste-WC ? Hauswirtschaftsraum für mehr Komfort ? Nachhaltige Holzrahmenbauweise ? Energieeffizient & förderfähig
Merkmale
400,5 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
? Architektenleistung ? Bodengutachten ? Bodenplatte ? 2,80 m Raumhöhe ? Elektrische Aluminiumrollläden ? Zertifizierte Nachhaltigkeit ? Frischluftwärmetechnik von PROXON ? Sockeldämmung ? Bauendreinigung vor Hausübergabe
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
449990 €449.990 €
3.327,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.555 €1
Kaufpreis
449.990 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhausen, Bräunlingen (78199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bräunlingen verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die familienfreundliche Umgebung überzeugt durch Ruhe, viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Dank der guten Anbindung Richtung Donaueschingen, Villingen-Schwenningen und zur Schweizer Grenze ist der Standort auch für Grenzgänger besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein idealer Ort für alle, die modernes Wohnen, Natur und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der erste Schritt ins eigene Zuhause beginnt mit einem Gespräch. Starten Sie jetzt, ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
