Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

1.469 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  540 m² Grundstück

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Rémelfing (57200)

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Im historischen Ortskern von Rémelfing, unmittelbar an Sarreguemines angrenzend, präsentiert sich dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus auf einem 540 m² großen Grundstück als seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bauweise und großzügiger Nutzflächen. Das Haus aus dem Baujahr 1890 überzeugt durch sein massives 70 cm starkes Außenmauerwerk, vermutlich aus Bruchstein, und bietet dank der kontinuierlichen Renovierungen der letzten Jahre einen soliden Zustand. Bereits erneuert wurden unter anderem die Fenster mit elektrischen Rollläden (1. Etage), die Eingangstür, die Elektrik in beiden Garagen, das Duschbad sowie die Gaszentralheizung (2015).
Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich über zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, eine rustikale Einbauküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Duschbad sowie eine separate Toilette. Die erste Etage bietet ein sehr großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ankleidebereich, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein bereits vorgesehenes, jedoch noch zu installierendes Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst mehrere Räume und eröffnet attraktives Ausbaupotenzial - die Dämmung kann bei Nichtausbau einfach am Boden verlegt werden.
Ein besonderes Highlight sind die Nebengebäude: Neben einer Einzelgarage steht eine außergewöhnlich große Garage für etwa 6-7 Fahrzeuge zur Verfügung - ideal für Oldtimerliebhaber, Sammler oder Handwerksbetriebe. Ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Gemüse- und Kräutergarten runden dieses vielseitige Angebot ab.
Ein Objekt mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten - perfekt für Familien, Handwerker oder Interessenten mit hohem Raumbedarf.

Sonstiges Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte deutschsprachige Ansprechpartner. Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert