Mehrfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

1.354 €/m²

7 Zimmer  •  240 m²  •  970 m² Grundstück

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Schlitz (36110)

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Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort, an dem sich Wohnen, Leben und Wohlfühlen auf harmonische Weise verbinden.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 972 m² in ruhiger Lage und bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten.

Ein Haus mit Charakter und Großzügigkeit, schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Flächen schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Freiheit vermittelt.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des familiären Lebens wird. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und öffnen den Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Zimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer sowie eine einladende Wohndiele - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Rückzugsorte.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante zweite Wohneinheit mit gemütlichem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern sowie Küche und Bad - perfekt für erwachsene Kinder oder Gäste.
Viel Platz für Ihre Ideen
Auch im Untergeschoss eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot: Neben klassischen Nutzflächen wie Vorratsräumen, Waschküche und Technikbereichen steht ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 32 m² zur Verfügung - ideal für Fitness, Kreativität oder als persönlicher Rückzugsort.

Die ruhige Umgebung unterstreicht den besonderen Wohnwert dieses Hauses. Hier genießen Sie entspannte Wohnqualität fernab vom Trubel - und dennoch mit kurzen Wegen: Die Gesamtschule ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Fazit
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein gepflegtes Gesamtbild in einer begehrten, ruhigen Lage. Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden - sei es als Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder wertbeständige Kapitalanlage.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Provisionshinweis 3,5 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem
Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann
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Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!
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Impressum - https://www.mans-immobilien.de/de/impressum Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², modernisiert: 2020