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Immo-Company
485.000 €
4 Zimmer  •  150 m²  •  816 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €
3.233 €/m²
4 Zimmer  •  150 m²  •  816 m² Grundstück

Ein Chalet zum Verlieben -Neusiedlersee-Blick

Ein Chalet zum Verlieben  -Neusiedlersee-Blick

Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche in zwei Ebenen und einem weitläufigen Keller. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern zur Terrasse und zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer im Obergeschoß mit Balkon und eine Sauna im Keller runden die perfekte Anlage zu einem Idealrefugium der besonderen Art ab. Sowohl von der Terrasse, als auch vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick über den Neusiedlersee. Zwei gesonderte Garagen mit zwei getrennten Einfahrten bieten breitgefächerte Nutzungsmöglichkeiten. Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Zuwendung und Erfrischung in vielen Bereichen, was sich in dem besonders günstigen Preis widerspiegelt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: prompt
  • 816 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis
485000 €
3.233,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Purbach am Neusiedler See (7083)
Höhenlage mit Neusiedlersee-Blick und fast direktem Zugang ins Naturschutzgebiet Leithagebirge, Nähe Eisenstadt, Nähe Neusiedl am See

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 674,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Andreas WindbergerDein Kontakt
Online-ID: 2ktwj57
Referenznummer: OBGC2025052911140350444e9d5c2a9
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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