Studio zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 55 m² 3. Geschoss frei ab sofort Oberburgstraße Witzenhausen 37213

Studio zum Kauf
125000 €
2.273 €/m²
1 Zimmer • 55 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Witzenhausen

Zum Verkauf steht eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in direkter Stadtlage von Witzenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und bietet ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine großzügige Whirlpool Badewanne – ideal für den Alltag und entspannte Momente gleichermaßen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus steht eine 10,51qm große, praktische Abstellkammer im Keller zur Verfügung. Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine direkte Weitervermietung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Ofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Das gesamte Objekt hinterlässt einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Bidet
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.272,73 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

139.462 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

14.462 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberburgstraße, Witzenhausen (37213)

„Oberburgstraße 8 in 37213 Witzenhausen“

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Andreas Schmidt Immobilien

Am Kirchplatz 16, 37213 Witzenhausen

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Online-ID: 26YD842RQMGQ