Ihr individuelles Stadthaus in Östringen - Flexibel geplant, modern gebaut, nachhaltig wohnen
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Östringen bietet Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 135,82 m² vereint es großzügigen Wohnkomfort mit intelligenter Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für viel Platz und Bequemlichkeit für die ganze Familie. Das 560 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet bietet ausreichend Raum für Ihre individuelle Gartengestaltung und entspannte Stunden im Freien.
Das Projekt ist nach dem KFW55 Standard konzipiert und garantiert Ihnen damit ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch und schonen die Umwelt aktiv. Die flexible Planung und Umsetzung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails.
Als Ausbauhaus geben wir Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst kreativ zu werden und Kosten zu sparen. Alternativ können Sie eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete wählen, die Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick umfangreiche Unterstützung bieten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Merkmale
560 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Stadthaus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich stilvoll ergänzt. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist mit Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten hochwertig ausgestattet. Sanitärobjekte, Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls im Basispreis enthalten.
Sie erhalten detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um Ihr Heim individuell zu gestalten. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie dabei jederzeit. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
515761 €515.761 €
3.797,39 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
570.277 €1
Kaufpreis
515.761 €
Kaufnebenkosten
54.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.736 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.788 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.413 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Odenheim, Östringen (76684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Östringen. Die Lage verbindet die Vorteile einer idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sportangebote in der Nähe runden die Lebensqualität ab. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel ermöglicht komfortables Pendeln zu Arbeitsplätzen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne böse Überraschungen.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltigen Hausbau in Holzrahmenbauweise. Unsere Ausbauhäuser sind modern, flexibel und ermöglichen Ihnen durch Eigenleistung beim Innenausbau deutliche Kosteneinsparungen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
