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1.987 €

8 Zimmer  •  98,4 m² Verkaufsfläche

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Wien (1100)

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Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!

Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich.
Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!

- Erdgeschosslage
- direkter Eingang von der Straße
- Nutzfläche ca. 98 m²
- moderne Ausstattung
- möbliert
- 8 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- Gemeinschaftsküche
- Aufenthaltsraum


Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1987
Betriebskosten	€	199,72	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	83,82	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	4,59	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	39,46	zzgl 20% USt.
Reparaturfonds	€	119,9
Umsatzsteuer	€	65,51
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Gesamtbetrag	€	2500

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Heizwärmebedarf:	97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.24

Sonstiges
Website - RE/MAX Harmony - https://www.remax.at/de/ib/remax-harmony-neunkirchen

Volkan Siddetli - https://www.remax.at/de/im/volkan-siddetli-p267993 Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage