Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Coesfeld - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Coesfeld bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 467 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise erfüllen höchste Ansprüche und lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse und Komfort sorgt. Dank der flexiblen Planung können Sie das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und dabei auf Ihre Wünsche eingehen - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Bodenbeläge und Materialien. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
467 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, dabei bieten verschiedene Varianten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch unterschiedliche Vorteile: Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und kosteneffizient, während Fliesen robust und leicht zu reinigen sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist. Diese Befeuerungsart sorgt für angenehme Wärme bei geringen Betriebskosten und schont die Umwelt. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409999 €409.999 €
2.255,34 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
459.486 €1
Kaufpreis
409.999 €
Kaufnebenkosten
49.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goxel, Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Coesfeld, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
