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description de la propriété
mmobilienkomplex mit einem Haus und einem Geschäftsraum"
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit 200 m2 Wohnfläche auf drei Etagen.Diese helle Immobilie verfügt über 5 komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche sowie einen Keller mit Heizraum und einer hochwertigen Ölheizung. Der grüne Garten ohne Gegenüber ist ideal, um entspannte Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.Die thermischen Sonnenkollektoren ermöglichen eine beachtliche Energieeinsparung.Eine Garage für 2 Autos und 3 Außenparkplätze.Das Plus dieser Immobilie ist ein Geschäftsraum von 200m2 frei von jeglicher Besetzung, ideal für berufliche Aktivitäten oder für eine Mietinvestition ( mindestens 2500 Euro Miete).Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 749m2. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines komfortablen Hauses in Village Neuf zu werden.ECD durchgeführt am 18. April 2023, eingestuft als C.Geschätzte Kosten zwischen 1146 und 1956 Euro.Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnements).Die Albert Schweitzer Grundschule und die Lina Ritter Vorschule sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinien 9, 603 und 2 befinden sich in der Nähe. In der Nähe befinden sich mehrere Restaurants und ein Postamt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
For sale is a magnificent house with 200 m2 of living space on 3 floors.This bright property has 5 comfortable bedrooms, a bathroom, a large living room with a fully equipped kitchen, as well as a basement with a boiler room and high quality oil heating. The unoverlooked green garden is ideal for relaxing with family and friends.A garage for 2 cars and 3 outdoor parking spaces.The plus of this property is a commercial space of 200m2 free of any occupation, ideal for professional activities or for a rental investment (minimum 2500 euros of rent)All on a plot of 749m2. Don't miss this unique opportunity to own a comfortable home in Village Neuf.ECD carried out on 18 April 2023, classified CEstimated costs between 1146 and 1956 eurosAverage energy prices indexed to 01/01/2021The Ecole Elémentaire Albert Schweitzer and the Ecole Maternelle Lina Ritter are less than 10 minutes away on foot. For transport, there are bus lines 9, 603 and 2 nearby. There are several restaurants and a post office in the area.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
