8 Zimmer • 140 m² • 614 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
509000 €509.000 €
3.636 €/m²
8 Zimmer • 140 m² • 614 m² Grundstück • frei ab sofort
2-Familienwohnhaus in Illingen mit ausgeb. DG für Büro/Hobby, Garage, ca. 20 m² großes Gartenhaus u. Garten
Das Objekt verfügt über zwei 3 Zimmerwohnungen im EG u. OG, in jeder Wohnung befindet sich eine EBK. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6,14Ar. Geheizt wird das im Jahr 1958 in Massivbauweise gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und zwei Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang zum Garten und im ausgebauten DG 2 Räume mit WC für Hobby o. Büro zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück mit einer ca. 20 qm großen Gartenhütte lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind Laminat, Parkett, sowie Fliesen in den Bädern u. Küchen. Die Bäder sind mit Dusche, Waschbecken u. Fenster ausgestattet, das WC ist separat. Das Haus ist leerstehend und sofort beziehbar.Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 559.000 Euro.
Merkmale
Bezug: Sofort
2 Geschosse
614 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
509000 €509.000 €
3.635,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,98% inkl. Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
562.801 €1
Kaufpreis
509.000 €
Kaufnebenkosten
53.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Illingen (75428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Illingen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Reinigung, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5 Gehminuten, zum Illinger Bahnhof sind es ca. 10 Autominuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
