Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen auf einem bestehenden Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Spelle - einer projektierten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² und zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das ca. 600 m² große Grundstück gewährt Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, was Ihren Energieverbrauch nachhaltig senkt und ein behagliches Raumklima schafft.
Das Projekt verfolgt ein durchdachtes Baukonzept, das Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung ermöglicht. Ob offene Raumkonzepte oder klassische Raumaufteilungen - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt der Planung. Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem und gesundem Wohnen, das zugleich höchste Qualitäts- und Energiestandards erfüllt.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Einbruchschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl - Edle Innenausstattung inklusive Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten - Modernes Heizungs- und Elektropaket integriert in das Haus
Mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater werden Sie bei jedem Schritt professionell begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
415999 €415.999 €
3.171,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.970 €1
Kaufpreis
415.999 €
Kaufnebenkosten
43.971 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.240 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spelle (48478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Spelle, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Natur- und Erholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
