Ihr neues Zuhause am Limbacher Teichgebiet! Hier lässt es sich leben!
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.
Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Merkmale
619 m² Grundstück
Gäste-WC
Badewanne
4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy" + Inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
388465 €388.465 €
3.210,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
417.600 €1
Kaufpreis
388.465 €
Kaufnebenkosten
29.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.827 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limbach-Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Limbach-Oberfrohna. In direkter Umgebung befindet sich das Stadtzentrum und das Limbacher-Teichgebiet. Es sind Grundstücke mit der Größe von 500-700qm verfügbar.
Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive Baunebenkosten.
Unser Büro befindet sich zentral in Limbach-Oberfrohna. Bis zur Baustelle ist es nicht weit :)
Weitere Informationen
Sonstiges
Über uns:
Bei Kern-Haus Chemnitz kümmern sich 10 Beschäftigte um das gute Gelingen Ihres Traumhauses. Alle Leistungen werden von unseren Mitarbeitern vor Ort erbracht - von der Beratung, über die Planung bis hin zur Bauleitung. Die Bauleistungen an Ihrem Kern-Haus führen regionale Bauunternehmen fachgerecht aus. Kurze Wege sind uns wichtig!
Wir bauen seit 30 Jahren energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser in einer massiven Stahlbeton-Bauweise - bisher können wir auf rund 500 gebaute Häuser in der Region Plauen, Zwickau, Chemnitz, Freiberg zurückblicken.
Anregungen für Ihr Eigenheim finden Sie hier auf diesem Profil oder auf unserer Webseite https://www.kern-haus.de/chemnitz. Alle Grundrisse sind veränderbar oder unser vor Ort ansässiges Planungsteam entwirft Ihr komplett individuelles Architektenhaus.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin. JETZT ist immer die beste Zeit, um Ihren Träumen zu folgen.
Tel.: 03722/71850 Mail: chemnitz@kern-haus.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch, Ihr Team von Kern-Haus Chemnitz
Kern-Haus in Chemnitz - https://www.kern-haus.de/chemnitz/
Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
