Wohnung zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 68,7 m² frei ab sofort Espenweg 7 Silberstraße Wilkau-Haßlau 08112

Wohnung zum Kauf
85000 €
1.237 €/m²
3 Zimmer • 68,7 m² • frei ab sofort

Eigennutzung oder Kapitalanlage: Sonnige 3 Raumwohnung im OT Silberstraße - im Verkauf

Diese lichtdurchflutete Wohneinheit wurde umfassend renoviert: Entfernung aller Raufasertapeten und neuer Feinputz, final neuer Bodenbelag, die Rollgurte und Abdeckungen werden noch getauscht. *** Um alle Bilder, Innenfotos, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. *** ***Besichtigung am 06.02. und 07.02.2026 oder nach Vereinbarung***

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Badewanne
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

- 3 Zimmer gesamt - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - gepflegte Einbauküche im Preis enthalten (kann auf Wunsch ausgebaut werden) - Bad mit Wanne - WC separat - Balkon - Heizungsanlage von 2022 - Kellerraum - eigener Stellplatz vor dem Haus - etablierte Hausverwaltung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.236,72 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

94.409 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.409 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Espenweg 7, Silberstraße, Wilkau-Haßlau (08112)

Ruhiger beliebter Wohnpark in Silberstraße: Silberstraße ist ein Ortsteil der Kleinstadt Wilkau-Haßlau, die Stadt wird oft als das "Tor zum Erzgebirge" bezeichnet, da sie am Rand dieses malerischen Mittelgebirges liegt und einen idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in dieser Region darstellt.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Es gilt der im Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. Bei Kaufobjekten 3,57 % auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer und 3,57 % vom Verkäufer. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamen Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität. Heizungsart: Heizkoerper