Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Singen/Schlatt
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 bietet Ihnen eine solide Basis für individuelles Wohnen sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Handwerksbegeisterte, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das großzügige ca. 700 m² große Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen oder kreative Ideen im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen, für Familienfeiern oder gemütliche Sommerabende geeignet ist. Sie ist gartenseitig ausgerichtet und bietet einen geschützten Blick in den eigenen Grünbereich. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Ausstattung und Modernisierungen: In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung des Hauses bilden: Heizungsanlage erneuert im Jahr ca. 1989 Mauerwerk außen gestrichen im Jahr ca. 2015 Sanitäranlagen modernisiert im Jahr ca. 1990 Teilweise Doppelverglaste-Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 1994 Elektrik teilweise erneuert Trotz dieser Verbesserungen besteht im Haus weiterer Renovierungsbedarf. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus zeitgemäß auszustatten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, (welches Sie über eine Nachricht im Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen) erfolgen kann.
Merkmale
701 m² Grundstück
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.235,98 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
383.830 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
34.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlatt, Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die geschichtsträchtige Stadt Singen mit mehr als 45.000 Einwohner liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau außerdem zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Radwanderer. Sowohl Kunst als auch Kultur haben in Singen einen hohen Stellenwert. Das Haus selbst befindet sich im ca. 5 km entfernten Ortsteil Schlatt unter Krähen. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie mehreren kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Im nahegelegenen Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Schulen und Kindergärten. Mit dem PKW gelangen Sie über die ca. 3 km entfernte A81 bequem an Ihr Ziel, wenn sie z.B. über den ca. 150 km entfernten Flughafen in Stuttgart verreisen möchten. Bedingt durch die sehr schöne Lage, haben Sie die Möglichkeit die umliegenden Natur- und Freizeitangebote zu genießen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
