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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Attendorn
328.000 €
15 Zimmer  •  425 m²  •  326 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
328000 €
772 €/m²
15 Zimmer  •  425 m²  •  326 m² Grundstück

Vollvermietetes Sechsfamilienhaus in Balve

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1954 direkt in Balve auf einem ca. 326 m² großen Grundstück errichtet.

Insgesamt besteht die Immobilie aus sechs Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 425 m².

Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 63 m² und 83 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer, ein bis zwei Schlafzimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad.

Zudem gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca.2.075 Euro.

Beheizt werden die Wohnungen über Etagenheizungen.

Mehrere Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab,

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Haustiere erlaubt
  • 326 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Keller
  • Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- vermietet

IMMOBILIE:

+ Baujahr: 1954
+ 6 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 425 m²

GRUNDSTÜCK:

+ ca. 326 m²
+ Zentrumslage
+ mehrere Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis
328000 €
771,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.910,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
367.590 €1
Kaufpreis
328.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.920 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Gesamtfläche: 425,00 m², vermietbare Fläche: 425,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Herr Andre ThielDein Kontakt
Online-ID: 26725ZIXG9H7
Referenznummer: 160793NW
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