Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
114500 €
1.789 €/m²
2 Zimmer • 64 m² • EG

"Park" Eigentumswohnung zum Verlieben

Diese Erdgeschoß 2 Raum Wohnung (ca 64 qm) mit kleinem Gartenanteil bietet von der Terrasse einen freien Blick auf den Teich und ist an einen neuen Eigentümer zu vergeben. Von hier aus kann man abschalten und sich erholen. Der Gesamtkaufpreis inklusive Carport beträgt 114.500 Euro und ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bereits vermietet und deshalb als Zukunftsinvestition (Kapitalanlage) geeignet. Raumaufteilung: Über eine geflieste Diele erreicht man das schöne helle Wohnzimmer mit der herrlichen Terrasse. Ebenso die gleich geflieste Küche wie das ebenfalls helle Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die familiäre Gesamtwohnanlage von insgesamt 24 Wohneinheiten ist aufgeteilt auf vier leicht versetzte Gebäude mit jeweils 6 Einheiten in Rudolstadt harmonisch in eine gewachsene Parklandschaft integriert. Weiterer Vorteil ist die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr (Zufahrt über Sackgasse)

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Carport
Garten
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

114500 €

1.789,06 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

122.516 €1

Kaufpreis

114.500 €

Kaufnebenkosten

8.016 €

Notarkosten (1,5%)

1.718 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

573 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wohngebiet Rudolspark, Rudolstadt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Rudolspark umfasst ein grünes Wohnquartier mit Stadtvillen, Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Er bietet eine Grünanlage mit einem integrierten Teich, Spazierwege und Ruhemöglichkeiten im Grünen. Einkaufs- und Arzthäuser befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Das Zentrum der Stadt Rudolstadt sowie ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wie auch Schulen, Kindergärten und Pflegeeinrichtungen.

zu Rudolstadt:
Der Landkreis Saalfeld-Rudolstadt verbindet naturnahe Lebensqualität, geschichtsträchtige Kultur und wirtschaftliche Bodenständigkeit. Mit seinen charmanten Städten, Flusstälern, Mittelgebirgslandschaften und seiner kulturellen Offenheit ist er ein attraktiver Wohn- und Urlaubsort sowie ein interessanter Wirtschaftsstandort - eingebettet im grünen Herzen Deutschlands

Die drei Städte Saalfeld - Rudolstadt und Bad Blankenburg bilden das wirtschaftliche Zentrum des Landkreises. Unter der Marke "Dreiklang" präsentieren sie sich seit vielen Jahren gemeinsam wirtschaftlich, kulturell und tourisistisch in Thüringen und darüber hinaus.

Die Autobahnen A 71, A 9 und A 4 sind in jeweils ca. 35 km gut erreichbar.

Die Region zählt mit ca.100.000 Einwohnern und der wundervollen Naturpracht aus Stauseen und Bergen zu den schönsten Landesteilen in Thüringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aus privater Hand abzugeben (Erstbesitz) "Privatverkauf : Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung"

Im Voraus besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit und Ihr Interesse. Für weitere Auskünfte, Fragen und Wünsche bzw. Besichtigungstermine sind wir wie folgt erreichbar:

G.K.R
Whatsup: 01746995255

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von G.K.R.Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z5MSQXLHXM

Referenznummer: 456063

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei114500 €114.500 €1.789 €/m²2 Zimmer • 64 m² • EGWohngebiet Rudolspark, Rudolstadt (07407)Kontaktieren