Baugrundstück in angenehmer, ruhiger Umgebung in Selb
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 423 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Es ist voll erschlossen, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und das gepflegte Umfeld innerhalb einer Wohnsiedlung in Selb. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Besonders hervorzuheben ist die tierfreundliche Nachbarschaft: Hunde sind in der Siedlung ausdrücklich willkommen, was das Grundstück auch für Tierliebhaber besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein gut geschnittenes Grundstück in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
423 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
- Baugrundstück - Rechteckige Grundstücksform - optimal nutzbar - Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Preisdetails
Kaufpreis
40000 €40.000 €
94,56 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
41.904 €1
Kaufpreis
40.000 €
Kaufnebenkosten
1.904 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
1.904 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Selb. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld schafft.
Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag.
Die Stadt Selb liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und verfügt über eine gute regionale Anbindung, unter anderem in Richtung Hof und Wunsiedel. Auch die Nähe zur Grenze zu Tschechien unterstreicht die attraktive Lage im grenznahen Raum.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für individuelles Bauen in angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Gesamtfläche: 423,00 m²
