Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wattenheim - flexibel, modern und energieeffizient
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Wattenheim, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus auf 2 Etagen genügend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität in Ihrem neuen Zuhause. Das 381 m² große Grundstück liegt im ruhigen Wohngebiet und bietet eine perfekte Basis für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente KfW55-Standards, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senken. Individuelle Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Dieses Einfamilienhaus ist ein Beispiel für modernes und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, das ein gesundes Raumklima garantiert und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards erfüllt. Durch die flexible Planung und den Ausbau nach Ihren Wünschen entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
381 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche Beheizung.
Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf Wunsch professionelle Unterstützung von allkauf erhalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
483030 €483.030 €
3.396,12 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
534.086 €1
Kaufpreis
483.030 €
Kaufnebenkosten
51.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wattenheim, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, das zugleich eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
