Individuelle Doppelhaushälfte in Arzheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Arzheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen 483 m² großen Grundstück erleben Sie komfortables Wohnen in einem modernen 4-Zimmer-Haus. Drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Innenausstattung Ihren Bedürfnissen anzupassen - so wird Ihr Traumhaus zur Realität.
Das Baukonzept entspricht dem KfW55-Standard, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht. Ihr neues Zuhause in Arzheim ist somit bestens auf die Zukunft vorbereitet und bietet ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten.
Merkmale
483 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu der hochwertigen Ausstattung der Doppelhaushälfte zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sichert nachhaltiges und gesundes Wohnen. Das Haus wird mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen geliefert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und einer Luftdichtigkeitsmessung für hohe Qualität und Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
485549 €485.549 €
3.808,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.871 €1
Kaufpreis
485.549 €
Kaufnebenkosten
51.322 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.283 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.277 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arzheim (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arzheim liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, sodass Ihr Alltag bequem und stressfrei gestaltet werden kann. Freizeitaktivitäten in der Umgebung laden zu Erholung und Bewegung ein - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bau Ihres Hauses individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
