Paket-Preis: Ehemaliges Erbpachtgrundstück der Stadt Darmstadt plus Zweifamilienhaus...
Merkmale
Bezug: frei, nach Absprache
874 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
670000 €670.000 €
766,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
670.000 €1
Kaufpreis
670.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Weitere Informationen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
# Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse # Terrasse in Südausrichtung # Küche mit angrenzendem Essplatz / Wohnküche # Tageslichtbad # Windfang / Hauseingang Richtung Hof und Garten # Büro # Schlafzimmer # Kinderzimmer # Gäste-WC # Windfang / Hauseingang zur Straße
Dachgeschoss:
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon # West-Ausrichtung # Esszimmer oder Büro # abgeschlossene Küche # Schlafzimmer # Tageslichtbad # Flur
# Kellergeschoss mit 3 Räumen plus Flur # Erbbau-Grundstück der Stadt Darmstadt # aktueller Erbbau-Zins 1.165,33 EUR # Kaufpreis nach Auskunft der Stadt Darmstadt 594.320 EUR # Fliesen- und Laminatböden # Massivbauweise # Baujahr 1949, Anbau 1961 # teilweise unterkellert # Satteldach, teilweise ausgebaut # Sparrendämmung # Nachtspeicheröfen # Kunststofffenster # frei, Bezug nach Absprache # 2 Einzelgaragen # Seitengebäude als z B. Werkstatt und Abstellraum # BEBAUUNG NACH §34
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.333,33 EUR.
