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310.000 €
3 Zimmer  •  62,8 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
310000 €
4.936 €/m²
3 Zimmer  •  62,8 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort

Burgberg - Wohnen im Knappendorf: Gepflegte 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Grünten

In zentraler Lage von Burgberg im Allgäu steht diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten. Mit ausreichend Platz, zwei separaten Badezimmern, zwei Stellplätzen und der Lage inmitten der Allgäuer Bergwelt bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • 2 WCs
  • Balkon
  • Bergblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
310000 €
4.936,31 €/m²
Hausgeld
215 €
Provision für Käufer
Im Erwerbsfall fällt für den Käufer eine Vermittlungsprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an, die mit der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig wird. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
338.117 €1
Kaufpreis
310.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BurgbergBurgberg im Allgäu (87545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturbegeisterte profitieren von der direkten Nähe zu vielfältigen Wander- und Radwegen. Ob Bergtouren auf den Grünten, Ausflüge in die Starzlachklamm oder Badespaß im Freibad Vitalpark – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten. Im Winter ergänzen gepflegte Loipen das Angebot. Dank der zentralen Lage sind Besorgungen und Restaurantbesuche in wenigen Minuten zu Fuß möglich.

Weitere Informationen

Raumaufteilung & Modernisierungen Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die separate Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer für Vorräte. Die beiden weiteren Zimmer bieten Platz für ein Hauptschlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Eine Besonderheit ist die Ausstattung mit zwei separaten Badezimmern – eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit einer Dusche. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Abseiten unter den Dachschrägen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung wurden bereits ein Teil der Dachfenster gegen neue Fenster ausgetauscht und die Balkone der Anlage wurden erst kürzlich neu gestrichen. Hinweis: Mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der weiteren Objektbetreuung haben wir unseren Kooperationspartner, die Fa. Alpsicht Immobilien (Inh. Thomas Egger), beauftragt, an die wir Ihre Daten zu diesem Zweck weiterleiten.

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Über den Anbieter

Grüntenstraße 21, 87527 Sonthofen
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Partnerschaft
Frau Maria HolzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 262VNBFVLTXB
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