Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €
1.056 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 125 m² Grundstück

Kleines Eigenheim oder ideal zum Vermieten

Entweder als Eigenheim oder attraktive Renditeimmobilie.

Hier können Sie sich austoben.

Die Raumaufteilung bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten, was schließlich auch für eine kleine Familie interessant wird.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Infos:
- Stromleitungen alt, Sicherungskasten überarbeitet
- Gasheizung Baujahr 2011
- mit Austausch der Heizung auch Heizkörper getauscht
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Rollläden teilweise elektrisch (nachgerüstet)

Merkmale

125 m² Grundstück

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Ausgebaut zu Hobbyraum oder einem großes Schlafzimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1951

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

93.984 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Idar-Oberstein (55743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtteil Oberstein, einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Rand der Stadt. Die Lage ist geprägt von Einfamilienhäusern, guter Anbindung an die Innenstadt und unmittelbarer Nähe zur waldreichen Umgebung des Hunsrücks.