Meckenheim: zentral gelegene Bürofläche (ca. 48 m²) zu vermieten
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes.
Angemietet werden zwei nebeneinanderliegende Büroräume. Jede Bürotür führt in den Hausflur. Es gibt keine direkte Verbindungstür zwischen den beiden Büroräumen.
Im Bürogebäude stehen weiterhin eine Teeküche, ein Besprechungsraum und WC-Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Büromietern des Gebäudes zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zum Meckenheimer Bahnhof und ist somit sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Über die angrenzende Landstraße sind die umliegenden Autobahnen in kurzer Zeit zu erreichen.
Merkmale
Bezug: 15.5.2024
Erdgeschoss
Kochnische
Bodenbelag: Teppich
Das Gebäude besticht durch die verkehrsgünstige Lage sowie eine ausreichende Anzahl von Pkw- Stellplätzen. Die Mietfläche wird in renoviertem Zustand angemietet. WC-Flächen und Bodenbelag wurden vor wenigen Wochen komplett erneuert.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1937/1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Nettomiete
526 €
Nebenkosten
194 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. bei einer vereinbarten Mietvertragsdauer von bis zu 59 Monaten; ab einer vereinbarten Mietvertragsdauer von 60 Monaten beträgt die an uns vom Mieter zu zahlende Provision 4,76 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
€ 1.578,00 (3 Netto-Kaltmieten)
Lage
Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hervorragend verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur Bundesstraße L158 aus. Weiterhin sind eine Vielzahl verschiedener Geschäfte in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Preise verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer und beziehen sich auf die Anmietung im derzeitigen Zustand. Sonderwünsche können, soweit dies die Baulichkeiten und die Bauvorschriften zulassen, erfüllt werden. Hierüber sind dann im Einzelnen Verhandlungen zu führen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertungen vorbehalten! Eine Innenbesichtigung ermöglichen wir Ihnen gerne. Stimmen sie einen gewünschten Besichtigungstermin bitte mit unserem Büro telefonisch unter (0228) 92 12 92 06 ab.
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
