Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €

4.014 €/m²

72 m²

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Andritz, Graz, 12.Bez.:Andritz (8045)

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Erstbezug nach Totalsanierung.Alles Neu !




Wohnliches ...




Im 5. Liftstock gelegen mit Aussicht ins Grazer Bergland mit modernem Grundriss
und sehr hell. Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangt man über 2 Türen ins
grosszügige Wohnzimmer , wo auch ein Esstisch genügend Platz hat . Die Küche ist
separat in einem eigenen Zimmer . Nach dem Wohnzimmer gelangt man über ein
kleines Vorzimmer ins Bad sowie in ein großes und ein kleineres Schlafzimmer.
Alles getrennt begehbar. Hohe Raumhöhe.




Sehr ruhig und hell da Eckwohnung und sehr ruhig von Haus her gelegen , leicht
zu heizen da Vollwärmeschutz und keine Verbrauchszähler auf den Heizkörpern (
Verrechnung über Anteile )




Viele Hauseigene Parkplätze frei wählbar rund ums Haus.










Technisches...




Vollwärmeschutz Fernwärme  Elektrik komplett neu mit neuem Elektrokasten, neue
Leitungen , Tageslichtbad samt  Leitungen komplett neu , neue Heizkörper sowie
Türen , Weitzer Parkett , Wände 2 mal fein gespachtelt ,geschliffen und neu
gemalen. Neues Bad mit Regendusche und Doppelwaschbecken mit 2 ausziehbaren
Laden und Handtuchheizkörper  . Hausverwaltung ist GWS , es gibt auch einen
Hausmeister. Geringe Betriebskosten 241 Euro mtl. zuzüglich. Heizung ( ca 80
Euro mtl ) . Kellerabteil ist auch dabei.







Provisionsfrei Direkt von Eigentümer Herr Schauer 0676 / 7272654






Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.