Haus zum Kauf

3390000 €3.390.000 €

7.290 €/m²

7,5 Zimmer  •  465 m²  •  18.000 m² Grundstück

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Momjan

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Zum Verkauf steht ein Neubau eines klassischen istrianischen Herrenhauses inklusive einem beinahe zwei Hektar großem Grundstück inmitten einer mediterranen Natur. Das Objekt wird nach höchsten Standards fertiggestellt. Bei der Planung des Objektes wurde besonderes Augenmerk auf großzügige lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Panorama-Ausblick über die istrianische Landschaft und das Meer in der Ferne gelegt. Im Erdgeschoss wurde unter anderem ein luftiger Koch-, Ess- und Wohnbereich vorgesehen. Eine Sofalandschaft und ein freistehender Kamin werden am Abend für eine einladende Stimmung sorgen. Weiters wurde in diesem Geschoss ein Mitarbeiterapartment eingeplant, welches einen separaten Zugang hat. Ein Entree inkl. Garderobe, ein Speisezimmer und ein Gäste WC werden den Innenraum im Erdgeschoss vervollständigen. Im Souterrain werden vier geräumige Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern und eine gemütliche Lounge mit Kamin Platz finden. Das Masterzimmer wird mit einer freistehenden Badewanne und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Im hinteren Teil dieses Geschosses wurde außerdem ein Wasch-, ein Technikraum und ein Weinkeller vorgesehen. Neben der luxuriösen Innenausstattung spricht auch der geplante Außenbereich mit seinen weitläufigen Flächen, unterteilt in eine Loggia, Balkone und Terrassen, welche alle einen herrlichen Ausblick versprechen, für sich. Der Pool wird an heißen Sommertagen für Abkühlung und mit einem anschließendem Drink beim angrenzenden Sommerhaus mit Außenküche für einen rundum perfekten Aufenthalt in dieser Villa sorgen.

Das Grundstück befindet sich am Rande eines kleinen idyllischen Dorfes Momjan bei Buje. Das istrianische Hinterland überzeugt sowohl mit seiner intakten unberührten Natur mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen, auf denen die Umgebung aktiv erkundet werden kann, als auch durch seine Nähe zur Küste. Der nächstgelegene Flughafen in Pula ist mit einer Fahrtzeit von ca. einer Stunde erreichbar. Privatflieger landen in Portoroz nur wenige Fahrminuten vom Objekt Anwesen entfernt.
Die bekannten Touristenhotspots Umag und Novigrad trennen nur ca. 18km und machen so auch Ausflüge an die öffentlichen Strände oder die versteckten Badebuchten möglich. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung im glasklaren adriatischen Meer und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume Ihre Seele baumeln.
Um Momjan haben sich hervorragende Konobas angesiedelt, welche Sie gerne mit ihren hausgemachten Köstlichkeiten und Grillspezialitäten verwöhnen. Wer auf der Suche nach gutem Wein ist, wird hier schnell fündig. Bekannte Winzer aus Istrien befinden sich in direkter Umgebung und laden gerne in ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung von istrianischen Weinen und Grappas ein. Weitere Delikatessen wie der istrische Schinken Prsut und örtlich wachsender Trüffel machen diesen Ort zu einem Paradies für Feinschmecker. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Momjan sorgt mit seiner malerischen Landschaft, umgeben von zahlreichen Olivenhainen und Weinreben, für Ruhe, Entspannung und einen rundum erholsamen Aufenthalt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 1 Etagen