Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Havixbeck - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Servicegarantie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Havixbeck bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 262 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf einem 513 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, machen dieses Objekt zu einem echten Wohntraum. Das Projekt berücksichtigt moderne Energiestandards und schafft durch die Verwendung von nachhaltigen Materialien ein gesundes Raumklima.
Mit dem KFW55 Standard erfüllt das Haus höchste Energieeffizienzanforderungen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Diese moderne Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und trägt so aktiv zum Umweltschutz bei, während Sie von niedrigen Betriebskosten profitieren.
Das Baukonzept ist flexibel und ermöglicht es Ihnen, durch verschiedene Ausbaupakete und persönliche Beratung Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen, allkauf bietet Ihnen passende Dienstleistungspakete für jeden Anspruch - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
504769 €504.769 €
1.926,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
565.695 €1
Kaufpreis
504.769 €
Kaufnebenkosten
60.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.572 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.524 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havixbeck (48329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Havixbeck, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt ein zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro
Home 16 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-16
