Version: 8.25.1Navigation überspringen
335.000 €
3 Zimmer  •  98 m²
Immowelt logo

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
335000 €
3.700 €/m²
3 Zimmer  •  98 m²

Erdgeschosswohnung im echten Dorfleben – viel Platz, Ruhe

Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Natur und dörfliche Atmosphäre verbindet? Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt im beschaulichen Neuratjensdorf – ein kleines, typisch norddeutsches Dorf, umgeben von Feldern, Weite und ländlicher Gelassenheit. Perfekt für alle, die raus aus der Hektik wollen und Wert auf ein modernes, energieeffizientes Wohnen legen. Die Wohnung im Überblick Erdgeschoss, barrierearm 98,5 m² Wohnfläche 3 Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice 2 Schlafzimmer 1 helles Badezimmer Große Terrasse mit Blick ins Grüne Stellplatz direkt am Haus Die Wohnung ist offen, freundlich und wirkt dank der bodennahen Fenster besonders einladend. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für ein bequemes, ruhiges Leben. Moderne, sparsame Technik Luft/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Energieklasse A+ Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²·a) – extrem sparsam!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Glasfaser-Anschluss
  • Fernblick
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
3.700 €/m²
Hausgeld
260 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
363.475 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dörpstraat 30NeuratjensdorfGremersdorf (23758)
Lage – echt dörflich & naturverbunden Neuratjensdorf ist ein ruhiger, kleiner Ortsteil von Gremersdorf. Hier kennt man sich, grüßt sich und lebt mit viel Natur direkt vor der Haustür. Felder, Radwege, frische Luft und echte Dorfruhe – ideal für Menschen, die Entspannung suchen und trotzdem schnell in Oldenburg i. H., Lensahn oder an der Ostsee sein möchten.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lademannbogen 27, 22339 Wandsbek
partner badge
Partnerschaft
Frau Sylwia DurajczykDein Kontakt
Online-ID: 2599YTKLLTYE
PLW Holding GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?