Ihr Traumhaus - gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Dieses attraktive Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf 133,70 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC hohen Wohnkomfort. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet.
Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - wir von allkauf begleiten Sie dabei und setzen Ihre Ideen in die Realität um!
Merkmale
429 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
478399 €478.399 €
3.578,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
536.142 €1
Kaufpreis
478.399 €
Kaufnebenkosten
57.743 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.176 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.096 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.079 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Witzhelden, Leichlingen (Rheinland) (42799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Leichlingen, die für ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität bekannt ist. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.
allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
