Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 10 Zimmer 275 m² 919 m² Grundstück Niedervellmar Vellmar 34246

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.164 €/m²
10 Zimmer • 275 m² • 919 m² Grundstück

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 50m² Garage und 80m² Nebengebäude in ruhiger Wohnlage von Vellmar

Hier wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Garage und Nebengebäude zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie wurde in den 50er Jahren errichtet, in 1972 wurde die Immobilie durch den Scheunenumbau vergrößert.
Auf dem 919m² großen Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude.

Insgesamt 275m² Wohnfläche sind hier auf 4 Wohnungen aufgeilt wie folgt:

Erdgeschoss links (42,92m²) aktuell vermietet für 250EUR kalt:
-2 Zimmer
-Bad
-Flur

Erdgeschoss rechts (46,77m²) aktuell leerstehend:
-2 Zimmer
-Küche
-Bad
-Flur

Obergeschoss (106m²) aktuell leerstehend:
-4 Zimmer
-Küche
-Bad
-Flur
-Speisekammer
-Abstellraum

Dachgeschoss (80,08m²) aktuell leerstehend:
-3 Zimmer
-Küche
-Bad
-Flur

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Merkmale

919 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

-Neue Ölbrennwertheizung Viessmann 2021
-Kunststofffenster doppelt isolierverglast
-Nebengebäude ca. 80m²
-Garage ca. 50m²

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

2.163,64 €/m²

Provision für Käufer

5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

663.841 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

68.841 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedervellmar, Vellmar (34246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Wohnlage von Vellmar (Niedervellmar) gelegen befindet sich diese Immobilie.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind auch fußläufig gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

E&S ImmobilienMaklerbüro

Talrainweg 2, 34225 Baunatal

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jessica SchulzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bg2p55

Referenznummer: AO688

E&S Immobilien

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