Mehrfamilienhaus zum Kauf

474500 €474.500 €

1.582 €/m²

8 Zimmer  •  300 m²  •  1.218 m² Grundstück

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Abda (9151)

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Lido Home Györ bietet dieses vollständig renovierte und umgestaltete Einfamilienhaus in ABDA zum VERKAUF an, das auch einen kleinen PENSIONSTEIL enthält!

180 m2 + 120 m2 Pension

1218 m2 Grundstücksfläche

Kunststofffenster + Jalousien + Fliegengitter

Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung

Ziegelbauweise + 15 cm Außendämmung + 20 cm Innendämmung

Aufteilung: 3 Zimmer + offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + Vorraum + Waschküche + 2 Bäder, WC

Aufteilung der Pension: Es gibt 4 Apartments, von denen jedes ein Zimmer und ein Badezimmer mit WC enthält, sowie eine separate Küche mit Essbereich, die von den Gästen genutzt werden kann.

Die Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung und Umgestaltung unterzogen (Wasser, Strom, Fenster, Dach, Heizung, Bodenbeläge)!

Der Preis beinhaltet auch einen 7,5 x 3,5 m großen Pool mit kompletter Technik und den Einbau eines geothermischen Kühlsystems, das zu Nullrechnungen führen wird!

Im Garten gibt es einen überdachten Bereich von 120 m2, der entweder zusätzlich als Apartments oder Wohnraum genutzt werden kann, oder als gemütlicher Grill- und Gästebereich gestaltet werden kann.

Die Immobilie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit, da sie sowohl für diejenigen geeignet ist, die dort leben möchten und Einkommen durch die Apartments erzielen möchten, als auch für diejenigen, die nur investieren möchten. Derzeitige Wohnbereiche können ebenfalls umgestaltet werden, um mehr Apartments daraus zu machen!

Die Lage der Immobilie ist ideal für Vermietungen, da sie sich mitten im Zentrum befindet und alles zu Fuß erreichbar ist. Györ ist nur 5 km entfernt!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung