Bad Überkingen 4-Zimmerwohnung in unverbaubarer Aussichtslage zum Kauf gesucht?
Zum Verkauf steht diese Hanggeschosswohnung in Bad Überkingen, die durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet eine solide Substanz und ein Zuhause, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für anspruchsvolle Eigennutzer eignet.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten - perfekt für den Alltag und das Arbeiten von zu Hause. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und erhöht den Komfort im täglichen Gebrauch.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (teilweise überdacht), die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt. In den Wohnräumen sorgen Laminat, Fliesen und Korkboden für eine funktionale und wohnliche Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Einzug.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder neu vermieten möchten.
Merkmale
Bezug: ab sofort!
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.027,78 €/m²
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Überkingen (73337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kurort Bad Überkingen ist auf die Bedürfnisse seiner Einwohner sehr gut angepasst und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nach Geislingen/Steige. Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
