Wohnung zum Kauf
149000 €
1.987 €/m²
1,5 Zimmer • 75 m²

Anlageobjekt - Vermietete Maisonettewohnung in Grünheide

Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche. Heller Wohnbereich mit Loggia sowie Galerie im Spitzboden und separates Schlafzimmer. Bad mit Badewanne und WC. Keller vorhanden. KFZ-Stellplatz im Preis inklusive. Vermietet – jährliche Mieteinnahmen ca. 5.400 €. Ideal für Kapitalanleger.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badewanne
Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.986,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Grünheide, die von Wald- und Naturschutzgebieten umgeben ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A10, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Städte ermöglicht. In Grünheide finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache. Kontaktaufnahme: Zur Anforderung eines Exposés teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Vorname, vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer). Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Büttner-Immobilien

Berliner Straße 8 a, 15537 Erkner

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan BüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263B4H9GKS1A

Referenznummer: 2026-04

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