Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

4.398 €/m²

5 Zimmer  •  108 m²  •  480 m² Grundstück

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Leyh, Nürnberg (90431)

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Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das mit viel Liebe zum Detail und Pflege über die Jahre hinweg gehegt wurde. Besonders auffällig ist die große Verwendung von Holz im gesamten Haus, das dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die hochwertigen Holzmöbel und die schönen Holzbalken im Wohn- und Essbereich spiegeln den guten Geschmack und das Feingefühl der Eigentümer wieder. Jedes Möbelstück wurde sorgfältig ausgewählt und zeigt, wie viel Sorgfalt und Hingabe in der Gestaltung dieses Hauses steckt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein nachträglich eingebautes Bad mit einer Wanne, das für Entspannung sorgt & sehr großzügig ist.

Die große Küche mit ihrer hochwertigen Echtholz-Ausstattung ist der ideale Ort, um gemeinsam zu kochen und zu genießen.

Das Wohn- und Esszimmer, das im Nachgang mit Holzbalken zu einem Raum umgebaut wurde, bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch viel Platz für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Kreise der Familie.

Im ersten Stock finden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, das renoviert werden müsste, aber dennoch viel Potenzial bietet. Der ausgebaute Spitzboden könnte ein idealer Spielraum für Kinder sein oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus wird durch eine große Garage, die Platz für eine Werkbank für Bastler bietet, sowie einen weiteren Schuppen für Gartenmöbel und andere Utensilien ergänzt.

Der große Garten ist ein weiterer Pluspunkt, der den Wohnkomfort dieses Hauses unterstreicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo auch ein kleines Häuschen mit den Waschmaschinenanschlüssen zu finden ist - eine praktische Lösung, die das tägliche Leben erleichtert.

Alles in allem ist dieses Haus ein wahrer Lebensraum, der nicht nur durch seine praktischen Details, sondern auch durch die Herzlichkeit und das Engagement der Eigentümer besticht. Es ist ein Ort, an dem Wohlfühlen und Gepflegtheit im Vordergrund stehen - perfekt für eine Familie, die viel Wert auf Qualität und gemütliches Wohnen legt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern